英国房地产链接:在过去的10年里，房地产市场已经产生了这10个你必须了解的交

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英国房地产链接:在过去的十年里，房地产市场已经产生了这10个你必须知道的交易。

在过去的十年里，全球房价稳步增长，商业地产创下历史新高，全球交易量达到前所未有的高度。

文/英国房地产链接

身份证号:GBFangChanTong

回顾21世纪的第二个十年，英国房地产公司为朋友们总结了十大最令人惊叹的房地产交易。

(adsbygoogle = window . adsbygoogle | |[])。推送({ })；1.最昂贵的别墅

香港的土地更少，资金更多，一直以高得令人望而却步的房价而闻名，尤其是在香港岛最高的豪华住宅区——山顶。

因此，历史上最昂贵的别墅交易诞生在这里也就不足为奇了。

该大厦位于山顶波洛克大街1号，占地约4700平方米。

2017年1月，制造苹果手机屏幕的亿万富翁杨·以3.61亿美元的价格买下了它。

2.最贵的公寓

2006年，英国房地产大亨尼克·坎迪(Nick Candy)和克里斯蒂安·坎迪(Christian Candy)兄弟以不到2000万美元的价格在摩纳哥购买了一套带三间卧室和六间浴室的豪华公寓。

它有一个非常美丽的名字:“美丽时代”。

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当房子到手时，兄弟俩花了5000万美元翻修它，增加了各种豪华配件、家具和配件:

罕见的意大利大理石、手绘丝绸窗帘、铂金天花板、麂皮踢脚板等。

这笔钱花得很值。

-2010年，坎迪兄弟以3.23亿美元的价格将公寓卖给了迪拜皇室成员，创下了最昂贵公寓的纪录。

糖果兄弟

3.最昂贵的土地

2017年5月，恒基兆业地产开发有限公司(Henderson Land Development)击败了8家竞标者，并在香港中环默里路(Murray Road)购买了一块土地。

这块土地占地2900平方米，原属香港政府所有。这是一个多层停车场。

尽管面积不大，恒基兆业支付了整整30亿美元。

今天，著名的扎哈·哈迪德建筑师事务所正在这里建造一个35层的生态办公室，预计将于2022年完工。

这是扎哈·哈迪德在香港的第二个项目。第一个项目是下面显示的赛马会创新塔。

4.最贵的新建筑

印度亿万富翁穆凯什·安巴尼(Mukesh ambani)在2010年完成了自己的房子，创下了历史上最昂贵新房的纪录。

他的姓是安迪利亚，位于印度商业之都孟买，有27层，总面积约37160平方米。

它有无数的客房，配有一个大寺庙，一个有人造雪的冰室和一个有50个座位的家庭影院。据估计，安迪利亚的成本在10亿至20亿美元之间。

5.最大房地产折扣

赢得溢价折扣是每个房地产买家的梦想，这次交易肯定会让你耳目一新-

在洛杉矶的好莱坞山，有一块叫做“山”的土地，2018年将以10亿美元的价格出售。

从那以后，这座山就被卖掉并退出了市场。尽管它成功地吸引了汤姆·克鲁斯和布拉德·皮特等顶级名人的兴趣，但它仍未售出，随后又降价3.5亿美元，但仍保持不变。

最终，这块土地获得了跳跃式的折扣——售价从10亿美元降至10万美元，这一次它终于被买下了。

6.最大的住宅抵押贷款

创造这一纪录的英雄是前面提到的最昂贵的公寓卖家——英国房地产大亨尼克·坎迪。

2018年10月，他抵押了自己位于伦敦著名豪华项目海德公园1号的房子，这是英国最昂贵的豪华顶层公寓。

该项目位于伦敦的骑士桥，这是一个土地稀缺的城市。

它获得了2.05亿美元的再融资贷款。

美国住房抵押贷款记录的创造者是对冲基金亿万富翁肯·格里芬。

2016年，他申请了总额为1.013亿美元的贷款，随后又申请了1280万美元的额外贷款，用于购买佛罗里达州棕榈滩的一块土地。

肯·格里芬

7.最昂贵的现金交易住宅

2011年，英国社交名媛佩特拉·埃克莱斯顿在洛杉矶开了一家豪宅。

它有14间卧室和27间浴室，是为美国制片人艾伦·斯班林建造的。

埃克莱斯顿花了8500万现金买下了这栋房子，打破了当时所有房地产现金交易的记录。

但是故事还没有结束-

2019年6月，同一栋房子创下了这一纪录:一位匿名买家以1.198亿美元现金买下了这栋华丽的房子，这也创造了洛杉矶最昂贵的住宅交易。

然而，最终的交易价格仍然远远低于原始所有者埃克莱斯顿的初始价格2亿美元。

8.最昂贵的商业地产

同样在2019年6月，美国私募股权巨头黑石集团击败了竞标者，收购了分散在美国各地的新加坡物流巨头GLP的巨额仓库资产。

黑石集团支付了惊人的187亿美元，创造了最大数量的商业地产交易，巩固了其作为世界级物流地主的地位。

该交易涉及约1300栋工业建筑，总面积为1663万平方米。

9.最昂贵的停车位

香港再次上榜。这次是一个停车位。事实证明，香港房地产市场已经变得多么疯狂

2018年6月，香港九龙的一个豪华住宅项目Ultima出售了一个停车位。

天竺

在普通人的预期中，它的交易价格足以在市中心买一套漂亮的顶层公寓，或者在郊区买一套豪华的房子，或者在乡下买一大片房产-

76万美元。

这笔钱买了一个面积约为12.5平方米的停车位，平均价格为每平方米6万美元。

10.收入最高的房地产经纪人

本·卡瓦列罗

请记住这个名字，这个人有把石头变成金子的魔力。

他是HomesUSA.com网站的创始人兼首席执行官，同时也是吉尼斯世界纪录的保持者:他是每年卖出最多房地产的人。

卡巴雷罗21岁进入房地产行业，并成为第一个在12个月内出售10亿美元房产的经纪人。

仅在2018年，卡瓦列罗就卖出了5793套房子，平均每周111套，总价值达22亿美元。

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