易观智库：度假租赁C2C分享走向品质升级途家大平台模式引领行业

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最近，易观国际智库发布了《中国网上假日租赁市场c2c模式盘点报告》，认为由于优惠政策、宏观经济、社会意识和互联网技术的不断涌现，中国网上假日租赁市场发展良好。同时，在线度假租赁专业预订平台的出现，为个人住房共享提供了一个很好的平台。中国社会的闲置住房可以准确地在网上找到有度假租赁需求的用户，c2c共享模式已经成为网上度假租赁平台的主流商业模式。在国内众多的网上度假租赁企业中，土家凭借其独特的平台优势，在c2c共享品质的先进发展中处于领先地位。

在线度假租赁的C2c模式正在向优质服务发展

网上度假租赁主要有两种业务模式:c2c共享和平台自营，是网上度假租赁市场在不同发展时期的代表性业务发展模式。自营业务是树立品牌、提高用户假日租赁产品意识的有效途径。据报道，c2c共享作为提高网上度假租赁平台品牌丰富度、保持平台轻便性和生态性的有效方式，已经成为网上度假租赁专业预订平台的主流商业模式。

更值得注意的是，c2c模式经过一段时间的发展壮大，正在向优质服务发展。易观国际智库认为，c2c共享将在四个维度上完成其向优质服务的高级发展，包括:平台对接供需，提供基于互联网的上市信息和在线预订服务——上市信息和在线预订；业务流程中的各种潜在风险因素促使平台为业主和租户提供交易保证、财产和人身安全保证；随着用户旅游消费的升级，大型度假租赁平台提供具有专业运营经验和技术优势的品牌服务；鉴于c2c市场缺乏统一规范的服务，网上度假租赁平台将加强对房屋审计、线下服务质量等线下服务的控制。在这四个维度上，土家族作为中国最大的在线度假租赁企业，具有一定的优势。

土家——用大平台模式提升c2c业务质量

土家族作为中国最大的专业度假租赁预订平台，主要提供公寓和寄宿家庭。土家族一直致力于大型平台的建设，并已达到相当的规模。一方面，它为租户提供了丰富、优质的旅游和住宿体验，营造了更加温馨的家庭氛围；另一方面，它也为房东提供了一个高收益、安全的共享闲置房屋的平台。在完成3亿美元的D轮和d+轮融资后，土家宣布开始开展c2c业务。

土家的平台建设对其c2c业务的质量提升起到了重要的推动作用。根据易观智库的研究，土家通过其开放的平台，调动了各种因素的发展活力，充分发挥了各种因素的协同效应，促进了整个c2c业务的质量提升。在供给方面，土家族通过统一的系统平台和统一的订单处理，分享土家族的系统平台流量、土家族的品牌价值和土家族的住房声誉。在消费者方面，通过多样化的住房和个性化的经营，为消费者提供多样化的度假租赁体验和基于房东体验的当地生活服务体验。

此外，易观国际智库还预测了整个市场的未来发展趋势。根据该报告，未来在线度假租赁市场将出现四个明显的趋势。包括:旅游过程中住宿作为服务包的整体权重提高；该平台将继续加强对线下服务质量的控制；基于个人住房的社会化将成为发展c2c住房共享的重要契机；Pms将成为住房竞争的技术壁垒和度假租赁衍生服务所依赖的消费数据资源。这些方面与土家族以生活为中心的度假体验、优质服务控制和住房管理的理念相吻合，土家族在这些领域也早有规划并取得了一系列成就。可以预测，土家族将继续保持其在王子们争夺的在线度假租赁市场的领先地位。